Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för Västhorja 12:71 och flera andra fastigheter i Värnamo stad. Detta beslut, som togs den 29 maj 2024, syftar till att möjliggöra byggandet av cirka sex nya bostäder samt tillhörande infrastruktur som lokalgator.
Fastigheterna, belägna i Alandsryd på stadens nordvästra ytterkant, är för närvarande obebyggda. De angränsar till befintliga bostadsområden i öst och nordöst, som tidigare har reglerats i detaljplaner från 2007 och 2012. Bygga GWG AB begärde i april 2024 att en ny detaljplan skulle upprättas efter att en tidigare ansökan om bygglov upphävdes av länsstyrelsen på grund av krav på en detaljerad plan.
Området karaktäriseras av ett mosaikartat kulturlandskap med gårdar, betes- och åkermark. En utökning av bostadsområdet anses rimlig eftersom området naturligt avgränsas av en väg i söder och en bebyggd fastighet i väst, vilket gör att det tillkommande området kan komplettera det befintliga bostadsområdet.
Den fördjupade översiktsplanen (FÖP) för Värnamo stad identifierar Alandsryd som ett område för utveckling av bystruktur med kompletterande bebyggelse, men betonar att förändringar bör ske med hänsyn till dess kulturhistoriska värden och landskapsbild. Området är även utpekat som jordbruksmark, men med begränsat brukningsvärde.
Vid upprättandet av detaljplanen behöver flera aspekter utredas, inklusive geoteknik, dagvattenhantering, vatten- och avloppsfrågor samt eventuella fornlämningar. Området innehåller även ett naturvärdesområde, vilket kräver särskild hänsyn.
Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslog att detaljplanen handläggs med standardförfarande, och en tjänsteskrivelse inkom den 20 maj 2024. Beslutet markerar ett viktigt steg mot utvecklingen av nya bostäder i Värnamo stad, med målsättningen att balansera behovet av ny bebyggelse med bevarandet av områdets kultur- och naturvärden.
About the Author
