Bostadspriserna i Sverige fortsätter att sjunka, men en vändning kan vara nära. Sedan toppnoteringarna våren 2022 har priserna fallit med upp till 20%[1].
Nuläge för bostadspriserna
Bostadsrätter
- I januari sjönk bostadsrättspriserna med 0,9 procent nationellt[2]
- Under de senaste tre månaderna har priserna backat med 1,6 procent[2]
- Störst minskning ses i Stor-Stockholm med ett prisfall på 3,6%[3]
Villor
- I augusti 2024 sjönk villapriserna med 0,2 procent på riksnivå[3]
- Sedan mars 2022 har villapriserna totalt sjunkit med 15%[4]
Framtidsutsikter
Experter förutspår att bostadspriserna kan falla ytterligare 5 % fram till mitten av 2024. Därefter väntas en vändning, med möjlig prisuppgång på 5 % under 2025[1].
Bakomliggande faktorer
- Räntorna stabiliserar sig
- Hushållens ekonomi förbättras
- Minskat bostadsbyggande – över 70% lägre än toppnivåerna 2021[1]
Marknadsexperter som Hans Flink från Svensk Mäklarstatistik beskriver läget som ett ”volymrally” snarare än ett prisrally, med ett större utbud av bostäder som håller tillbaka priserna[2].
Citations:
[1] https://www.nykommun.se/2025/01/23/svenska-bostadspriserna-sjunker-men-vandningen-kan-vara-nara/
[2] https://www.tv4.se/artikel/tt-250207-maklarstatistik-cba8603e/bostadspriser-sjunker-kan-falla-ytterligare
[3] https://www.affarsvarlden.se/artikel/bostadspriserna-sjunker-trendbrott-for-villor-utbudet-haller-tillbaka
[4] https://www.zmarta.se/tips-rad/bolan/bostadspriser
[5] https://www.svd.se/a/eJjgLM/bostadspriserna-sjunker-till-pandeminivaer
[6] https://www.ekonomifokus.se/bostad/bostadsrelaterat/bostadspriser
[7] https://www.ekonomifakta.se/sakomraden/makroekonomi/bostader/huspriser_1208975.html
[8] https://www.mitti.se/nyheter/bostadspriserna-sjunker-nagot-i-tyreso-6.3.276932.87ab80c628
